酒店家具融資租賃

1、尋找長期穩(wěn)定的融資來源，降低制約其發(fā)展的阻力，可以減少負(fù)債。
2、尋找合伙人，減少融資租憑的資本，可以將長期負(fù)債轉(zhuǎn)變?yōu)槎唐凇?/p>

酒店租賃經(jīng)營的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：省錢。無需向酒店管理集團(tuán)繳納高額的管理費(fèi)和付給管理團(tuán)隊(duì)大筆的人員工資福利費(fèi)，從表面上說能夠節(jié)約下來一大筆費(fèi)用。還能一定程度提升酒店形象，知名度。 缺點(diǎn)：對于酒店的運(yùn)營管理來說，該模式?jīng)]有實(shí)質(zhì)性的幫助，不能帶來客源，也無法對酒店?duì)I銷管理帶來明顯的幫助。

租賃（Lease）是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。

租賃，是指在約定的期間內(nèi)出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。融資租賃和經(jīng)營租賃是現(xiàn)代租賃業(yè)最常見的兩種業(yè)務(wù)方式。

融資租賃業(yè)務(wù)是現(xiàn)代租賃業(yè)的代表，成為成熟市場國家重資產(chǎn)行業(yè)的重要融資工具之一。根據(jù)國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則定義，一項(xiàng)融資租賃交易指的是出租人將隨附于某一項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)的全部風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬都實(shí)質(zhì)性的轉(zhuǎn)移給承租人的租賃交易。

融資租賃的兩大典型特征為：租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離；融資與融物相結(jié)合。

以上內(nèi)容參考：百度百科-租賃

大連中璟融資租賃有限公司怎么樣？

大連中璟融資租賃有限公司是2018-04-02注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊地址位于中國(遼寧)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金窯路38-7-1號(hào)1層。

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大連中璟融資租賃有限公司的經(jīng)營范圍是：融資租賃業(yè)務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；企業(yè)供應(yīng)鏈管理服務(wù)；會(huì)議服務(wù)、展覽展示服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；市場營銷策劃；經(jīng)營廣告業(yè)務(wù)；計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)開發(fā)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布國內(nèi)一般廣告；日用百貨、化妝品、辦公用品、五金交電、家具、健身器材、醫(yī)療器械、酒店用品、工藝品、電子產(chǎn)品、建筑裝飾材料、農(nóng)副產(chǎn)品、保健品、預(yù)包裝食品批發(fā)并利用互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營以上產(chǎn)品；貨物、技術(shù)進(jìn)出口，國內(nèi)一般貿(mào)易。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)。）。

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融資租賃承租人需要提供哪些材料

因?yàn)椴恢滥闼?wù)的酒店是什么性質(zhì)的多大規(guī)模的，你提供的設(shè)備價(jià)值或類型，所以僅列出必須提供的材料：
1、三證（營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記，組織機(jī)構(gòu)代碼）；
2、與酒店服務(wù)關(guān)聯(lián)的（經(jīng)營許可，衛(wèi)生許可等）；
3、3年內(nèi)財(cái)務(wù)報(bào)表（3張表）
4、酒店主要股東情況（重點(diǎn)法人代表情況）
5、酒店實(shí)際經(jīng)營或盈利情況
6、最好有抵押物或提供擔(dān)保人。如有問題，請繼續(xù)跟進(jìn)。

簽訂融資租賃合同時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

根據(jù)你的問題解答如下, （一）簽訂租賃合同時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛），水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。）（二）要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份授權(quán)委托書，里面具體寫一些委托人或代理人姓名、身份證號(hào)碼，工作單位等，還有要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)！”這類字眼。（三）簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。